România, posibil noul centru pentru investiții industriale în Europa

România are șansa să devină un nou punct de atracție pentru investițiile industriale în următorii ani, urmând schimbările strategice din economia europeană, potrivit unei analize de specialitate publicate recent. Analiza, citată de digi24.ro, arată că țara noastră s-a transformat dintr-o piață periferică într-un magnet pentru capital și proiecte mari, datorită unor factori precum modernizarea infrastructurii și tendința globală de relocare a producției.

Specialiștii menționează că, după stabilizarea problemelor fiscale și a bugetului, România are potențialul de a deveni un centru puternic pe piața depozitelor industriale și a halelor de producție. Datele statistice prezentate în studiu relevă că stocul total de spații industriale și logistice moderne aproape s-a dublat în ultimii ani, ajungând la aproximativ 7,5 milioane de metri pătrați. Acest lucru a consolidat poziția României ca a treia cea mai mare piață de profil din Europa Centrală și de Est, după Polonia și Cehia.

Se observă o transformare în modul de creștere: dacă în trecut accentul se punea pe boom-ul comerțului online și nevoia de depozite logistice, acum relocarea producției devine principalul motor. Conform analizei, companiile internaționale caută să își apropie fabricile de piețele europene, fiind atrase de forța de muncă calificată și costurile competitive ale țării. În ultimii doi ani, aproape o treime din cererea pentru spații industriale a fost pentru activități de producție, o creștere semnificativă față de anii anteriori, când această proporție era de 10-15%.

Potrivit specialiștilor, multe proiecte de producție sunt realizate la comandă sau ocupate de proprietari, ceea ce face ca sectorul producției să fie subestimat în statisticile de închiriere. În același timp, logistica și comerțul online rămân dominante, reprezentând circa jumătate din spațiile închiriate, notează analiza Frames.

Un alt trend important este răspândirea geografică a investițiilor. În trecut, Bucureștiul domina clar piața, însă acum se dezvoltă activ centre regionale precum Timișoara, Arad, Brașov și Sibiu. Conform previziunilor, regiunea Moldovei are șanse mari de creștere odată cu construirea Autostrăzii A7, fiind deja pe radarul investitorilor orașele Iași și Bacău.

De asemenea, construcția Autostrăii A0 în jurul Capitalei va permite extinderea spațiilor logistice în zonele de sud ale Bucureștiului, unde infrastructura era mai slab dezvoltată. Experții estimează că această expansiune este susținută de aderarea României la Schengen, care va reduce cu impact semnificativ timpii și costurile de tranzit, transformând țara într-un hub logistic european pentru sud-estul întregii regiuni. În același timp, fondurile europene, în special cele din PNRR, sprijină modernizarea infrastructurii rutiere și feroviare, facilitând această dezvoltare.

Potrivit unui raport realizat de Frames, în 2024 România ar putea deveni un centru regional important pentru logistică, producție și servicii transfrontaliere, fiind vizate zone precum Portul Constanța, București/Ilfov și regiunea Centru. Estimările indică faptul că țara are potențialul de a atrage investiții în valoare de peste zece miliarde de euro pentru dezvoltarea spațiilor logistice și industriale, din fonduri private și publice, conform informațiilor publicate de instituțiile oficiale.